Как да наемем Професионален домоуправител.

   Услугата професионален домоуправител става все по-популярна, тъй като всеки е изморен от трудностите в забързаното ежедневието и на никого не му се занимава в края на деня с общите проблеми на входа. И тук изниква въпросът – как да наемем професионален домоуправител?   За да се наеме професионален домоуправител от Етажната собственост, е нужно първо да се свика легитимно общо събрание, на което да се вземе решение за наемане на чужд човек или фирма. За свикване на такова Общо събрание е нужно да бъдат уведомени всички собственици и ползватели писмено, като на две видни места се поставя обща покана. Ако отказват да приемат уведомлението или отсъстват, да бъдат залепени на вратите им уведомления.

   За да бъде нает професионален домоуправител с легитимно общо събрание, трябва да присъстват лично или чрез представители собственици на най-малко 67 на сто идеални части на етажната собственост. Ако събранието не може да се проведе в посочения в поканата час поради липса на кворум, събранието се отлага с един час, провежда се по предварително обявения дневен ред и се смята за законно, ако на него са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост.

Професионален домоуправител - профил

       Знаете ли, че вече се предлага услуга наречена „управление на етажна собственост“?

Обикновено се извършва от частни лица или фирми, които сключват договор със собствениците на жилищната сграда за цялостна отговорност по поддръжката и нормалното функциониране на сградата. Това е така наречената услуга професионален домоуправител.

    Какъв трябва да бъде добрия домоуправител?

• Човек, който се ползва от нашето доверие и уважение.
• Да е готов да посвети свободното си време на общите проблеми на етажната собственост. 
• Да умее да разговаря с всеки от нас.
• Да умее да балансира между различните интереси в етажната собственост.
• Да ни представлява пред администрацията и операторите на обществени услуги.

   Домоуправителят трябва да знае:

• в какво състояние са общите части;
• кои са собствениците в етажната собственост;
• кои са наемателите или временно пребиваващи в сградата; 
• как да разпредели различните вноски и задълженията между обитателите;
• колко пари има в общата каса; 
• към кого да се обърне, ако възникне проблем.

  Домоуправителят прави животът ни:

• по-подреден
• по-малко конфликтен
• по-защитен.